Permis de construire
Duur aanvraag:
In de 1e maand na indiening kan de gemeente om aanvullende stukken vragen, daarna dient de gemeente binnen 2 maanden de aanvraag goed of af te keuren. In enkele gemeentes geldt een 3 maanden termijn, dit staat aangegeven in het bestemmingsplan van de betreffende gemeente.
Geldigheid:
3 jaar met optie tot verlening tot maximaal 5 jaar.
Waarvoor heeft u een bouwvergunning (permis de construire) nodig?
- Bouw van een woning
- Uitbouwen van een bestaande woning
- Aanleggen van een zwembad groter dan 100 m²
- Het overkappen van een zwembad hoger dan 1,80m
- Bouw van een schuur of poolhouse groter dan 20 m²
- Aanbouwen van een veranda of garage groter dan 40 m²
- Aanbouwen van een veranda of garage groter dan 20 m²
als het totale oppervlakte woning en veranda/garage boven de 150 m² komt.
Download het formulier van de bouwvergunning: 
Declaration prealable (DP)
Een déçlaration préalable is een aangifte van werken die u wenst uit te voeren en niet een verzoek om goedkeuring. Bij de aanvraag van een DP krijgt u daarom ook geen vergunning om de werken uit te mogen voeren. Alleen als de gemeente het niet eens is met uw plannen zal de gemeente u dat melden. Slechts in enkele gevallen kan een gemeente de declaratie weigeren.
Duur aanvraag:
1 maand
Geldigheid:
3 jaar met optie tot verlening tot maximaal 5 jaar.
De volgende bouwwerken en werkzaamheden vereisen zo'n eenvoudige déclaration préalable:
- Bouwwerken die een brut grondoppervlak creëren van meer dan 2m² en minder dan 20m²
- Habitations lègéres de loisirs (HLL's zoals stacaravans,, chálets, etc.) op een camping of een vakantiepark, met een oppervlak van meer dan 35m²
- Alle bouwwerken, behalve windmolens, hoger dan 12 meter, die niet leiden tot een afgewerkt grondoppervlak, of waarvan het grondoppervlak niet meer bedraagt dan 2m²
- (Tuin) Muren hoger dan 2 meter
- Zwembaden met een binnen oppervlakte van meer dan 10m² en minder dan 100m², die niet overdekt zijn of waarvan de overdekking lager is dan 1.80m.
- Kassen met serres met een hoogte tussen 1.80 m en 4 m. en met een grondoppervlak kleiner dan 2000m²
- Verbouwwerkzaamheden of werkzaamheden die het uiterlijk van een gebouw veranderen.
- Verandering van bestemming van een gebouw, zonder dat het bewoonbaar oppervlak wordt vergroot.
Download het formulier voor Declaration prealable de aangifte voorafgaand aan de bouw
Affichage
Elke bouwvergunning dient na afgifte te worden geafficheerd op de bouwplaats via een bouwbord, omwonenden worden op deze manier geïnformeerd over de aanstaande bouw.
- Recours de voisins et des tiers (bezwaar tegen de bouwvergunning door buren of omwonenden) Periode van bezwaar: 2 maanden
- Recours administratif (bezwaar tegen de bouwvergunning door landelijke of provenciale overheden. Periode van bezwaar: 1 maand
Bewijs van affichage: Om een bewijs te kunnen aanleveren dat het bouwbord daadwerkelijk gedurende de 3 maanden van optie tot bezwaar is geplaatst, kunt u een l’huissier inschakelen. Een l’huissier zal minimaal 3x bekijken of het bouwbord juist is ingevuld en goed zichtbaar is voor omwonenden.
De kosten zijn gemiddeld genomen €150 x 3+€450
