Quel est le prix d'une construction en France?
Quels coûts prendre en compte pour construire en France?
Privilégiez le "bon" au "bon marché"
Quel est le prix d’une construction en France ? Bonne question... Le calcul du prix exact d'une maison requiert énormément de temps et d’attention. Il faut du temps pour passer en revue tous les détails de la construction et les transposer dans un cahier des charges et des dessins techniques. Sans parler de la communication optimale des envies du client aux corps de métier.
Nous calculons pour vous le prix d'une maison en France. Nous y ajoutons des conseils sur l’approche, la méthode de travail et les niveaux de finition pour les différentes parties. La qualité de votre maison n’en sera que meilleure. Nous ne sommes donc pas forcément les moins chers. Du moins pas de prime abord. Dans la pratique, notre riche expérience nous permet en général de justifier facilement les différences de prix.
Le prix d'une construction en France est moins élevé chez un concurrent? Nous vous expliquons la différence
Vous avez reçu une offre meilleur marché de la part d’un entrepreneur ou d’une entreprise de construction ? La construction n’est pas gratuite. Nous vous invitons donc à nous présenter ce tarif plus intéressant. Dans la plupart des cas, la différence s'explique par des matériaux de moins bonne qualité, par des travailleurs non déclarés ou par l’omission (in)volontaire de certains éléments. Nous vous expliquons d’où vient la différence, afin que vous puissiez choisir entre le « bon » et le « bon marché ».
En tant que maître d’œuvre, nous connaissons les prix des matériaux et les tarifs pratiqués par les entrepreneurs et les autres corps de métier. Nous connaissons les coûts qu'implique un cahier des charges solide, dessins techniques compris. L’investissement nécessaire n'est pas négligeable, mais il est facilement récupéré en cours de construction. Pour que les coûts de construction ne crèvent pas le plafond inutilement, nous assurons une coordination stricte des corps de métier et nous prévoyons un budget suffisant pour pouvoir mettre en œuvre les matériaux de qualité demandés sur le chantier.
Les quatre étapes du calcul du prix d'une construction en France
Nous vous aidons à calculer et à estimer le prix d’une construction en France. Nous négocions, en outre, les tarifs avec les spécialistes de la profession pour que vous puissiez profiter de nos avantages à l’achat pour la main-d’œuvre et les matériaux. Nous vous aidons à estimer, en 4 étapes, le prix de votre maison en France.
1. Indication du budget (lors de notre première entrevue)
Une indication sans engagement, sur la base de votre budget de construction et de vos envies pour votre maison ou votre terrain en France. Nous réalisons un calcul global du prix d'une construction en France et nous examinons avec vous la faisabilité du projet, avant d’organiser une journée d’orientation en France et d’entamer officiellement les recherches.
2. Aperçu des coûts de construction sur la base du dessin conceptuel (dès que vous avez un terrain en vue)
Nous réalisons un dessin conceptuel et les premiers métrés. Ils servent de base à l’estimation du prix de votre maison en France, honoraires inclus, selon un calcul 100 % transparent. Cette approche transparente garantit une qualité constante : vous savez à quoi vous en tenir, comment nous calculons notre marge et comment vous la récupérez en évitant les coûts supplémentaires par la suite.
3. Détail des coûts (dès que le compromis de vente est signé)
Nous élaborons un projet détaillé sur la base d’un cahier des charges et nous le faisons approuver par l’ensemble des parties impliquées. Nous dressons aussi la liste détaillée des coûts. Nous réalisons, en outre, les plans de votre maison en France ainsi que des visualisations en 3D de l’habitation.
4. Calcul du budget final (dès que vous devenez propriétaire du terrain et avant le début de la construction)
Il fixe le budget définitif, pour vous (le client) et pour les différents intervenants. C’est le résultat de la dernière phase de négociations, de l’étude de sol et des éventuelles autres analyses.
Conclusion : vous connaissez le prix d’une construction en France au centime près. Nous estimons, en effet, les coûts à prendre en compte à chaque phase de l’achat. En toute transparence.
Vous avez envie d’en savoir plus sur le prix d’une maison en France ? Vous vous posez des questions précises sur notre méthode de travail ? Contactez-nous : nous nous ferons un plaisir de vous répondre.