Comment acheter une maison en France?
À qoui prêter attention lors de l'achat d'une maison en France?
Demander l'aide d'un professionnel au moment d'acheter une maison en France
Rénover une maison en France ? Un beau projet ! Mais quelles sont les démarches à entreprendre ? Comment acheter une maison en France dans les meilleures conditions ?
En France, les agents immobiliers n’ont pas l’exclusivité. Plusieurs agents peuvent donc proposer un même bien, ce qui s’accompagne de plusieurs inconvénients. Suivez ces conseils et évitez les pièges classiques au moment d’acheter une maison en France.
• Conseil n°1 : comparez les prix chez les différents agents
Chaque agent fixe lui-même sa commission. Une même maison peut donc être proposée à un prix différent chez plusieurs courtiers.
• Conseil n°2 : choisissez un agent qui s’investit
Les agents immobiliers n’investissent du temps et de l’énergie dans une maison que s’ils entrevoient une réelle occasion de la vendre avant un concurrent. Dans un premier temps, ils se renseignent peu sur les maisons : les visites sont donc moins intéressantes que chez nous.
• Conseil n°3 : cherchez un maximum d’informations fiables
Les agents n’ont pas toujours l’envie de présenter les maisons avec conviction. Ils fournissent généralement peu de photos de qualité et n’indiquent pas souvent l'emplacement exact de l’habitation. C’est un moyen de barrer la route aux autres agents.
Conséquence : vous avez du mal à vous orienter et à préparer l’achat d’une maison à rénover en France. C’est pourquoi nous vous proposons des conseils en matière d’achat : vous avez ainsi toutes les informations essentielles en main et vous profitez de notre expérience sur le marché français.
Conseils en matiére d'achat: 5 étapes clés
Comment acheter une maison en France ? Faites-nous confiance, c’est notre métier. Nous accompagnons bon nombre de nos clients d’un bout à l’autre du processus d’achat d’une maison à rénover en France. Nous les aidons à trouver la maison idéale, collectons toutes les informations essentielles, rédigeons la demande de permis et réglons l’achat définitif. Au besoin, nous offrons aussi une assistance administrative. Nous donnons nos conseils en matière d’achat selon une procédure en 5 étapes :
1. Recherche de la maison idéale en France
2. Informations exhaustives sur la maison
3. Rédaction et introduction de la demande de permis
4. Achat de la maison
5. Assistance administrative
Comment acheter une maison en France pour la rénover? Suivez le guide!
La France recèle d'innombrables maisons à vendre. Mais à quoi prêter attention si vous souhaitez en acheter une qui se prête à la rénovation ? Les clients qui nous accordent leur confiance et s’engagent avec nous acquièrent les plus belles maisons, que nous rénovons ensuite à merveille. Nous proposons deux approches.
1. Recherche sur mesure
Une équipe de spécialistes effectue la recherche pour vous. Nous nous basons sur vos souhaits et sur votre budget pour trouver la maison de vos rêves dans la région qui vous intéresse. Comptez 5 000 € pour cette recherche, aucune commission n’est facturée pour l’agent.
2. Accès à notre fichier de maisons
Vous avez accès à notre fichier de maisons disponibles dans nos deux départements de prédilection, à savoir le Vaucluse et le Gard. Nous collaborons, dans ce cadre, avec notre partenaire Impulse. Comptez 5 000 € de commission pour l’agent à l’achat d’une maison issue de notre sélection.
Informations exhaustives sur le terrain
Nous collectons toutes les informations essentielles sur la maison que vous avez choisie en France : données du cadastre, plan local d’urbanisme (PLU) et cartes géométriques des environs directs. Nous étudions toutes les informations pour que le terrain ne vous réserve plus aucune surprise par la suite.
Nous négocions aussi le prix de la maison et les conditions importantes avec le vendeur. Vos avantages ? Pas de tracas et un choix étayé par des informations exhaustives sur l’habitation et son environnement direct.
Rédaction et introduction des demandes de permis
La rénovation d’une maison en France requiert généralement des dessins techniques, notamment si vous souhaitez modifier la disposition des pièces ou faire construire une piscine et un pool house. Nous mettons nos connaissances techniques et notre riche expérience à votre disposition : nous réalisons un projet et demandons le permis.
Achat de la maison
L’achat définitif d’une maison à rénover en France s’accompagne de plusieurs démarches juridiques officielles. Nous vous guidons tout au long de la procédure, jusqu’à l’étude du notaire. En collaboration avec une équipe de spécialistes et de partenaires. Vous n’êtes à aucun moment livré à vous-même.
• Financement de l’achat
Contactez Ronald Claes de notre part : vous bénéficierez de tarifs imbattables et d’un service optimal.
• Rédaction et signature du compromis de vente
Nous vous aidons dans le cadre de la rédaction du compromis de vente chez un notaire local. Comptez sur notre juriste vous expliquer comment acheter une maison en France.
• Rédaction et signature de l'acte authentique
Nous vous apportons notre aide dans le cadre de la rédaction de l’acte authentique chez un notaire local. Notre juriste se charge de le contrôler.
Assistance administrative
Enfin, nous vous offrons une assistance administrative durant la rénovation et tout de suite après, au moment de remplir les formulaires fiscaux tels que le H01. Pendant les travaux de rénovation, nous pouvons aussi vous aider à convertir les abonnements aux installations d'utilité publique pour qu’ils soient en ordre quand vous emménagez dans votre maison rénovée en France.
Nos conseils en matière d’achat et de rénovation en France vous intéressent ? Vous vous demandez comment acheter une maison en France ? Contactez-nous: nous vous présenterons les possibilités qui s’offrent à vous. Enfin de connaître les prix et les conditions?
