Aankoopadvies renoveren

Hoe begint u aan uw authentieke opknapper in Frankrijk?

Laat u vakkundige begeleiden bij de aankoop van uw huis in Frankrijk

Een woning in Frankrijk renoveren? Een prachtige stap, maar waar het nodige bij komt kijken. waarop moet u letten als u een huis gaat kopen in Frankrijk. In Frankrijk bestaat er geen exclusiviteit voor makelaars. Dat betekent dat meerdere makelaars een woning kunnen aanbieden, daardoor ontstaan er diverse nadelen. Vermijd de klassieke valkuilen als u een huis gaat kopen in Frankrijk, met deze tips:

Vergelijk de prijzen bij de verschillende makelaars
Iedere makelaar bepaalt z’n eigen commissie, waardoor dezelfde woning bij verschillende makelaars een andere prijs kan hebben.

Kies een betrokken makelaar
Makelaars investeren pas tijd en moeite in een woning als ze kans maken die zelf te verkopen, voordat iemand anders dat doet. In eerste instantie doen ze weinig kennis op van woningen, wat bezichtigingen minder interessant maakt dan in Nederland.

Zoek zoveel mogelijk betrouwbare informatie
Makelaars missen de prikkel om woningen overtuigend te presenteren. Vaak zijn er weinig goede foto’s beschikbaar en de exacte locatie van de woning wordt niet altijd prijsgegeven, om die af te schermen van andere meekijkende makelaars.
Dat maakt het lastig om u te oriënteren en voor te bereiden op het kopen van een huis in Frankrijk om dat te renoveren. Daarom bieden we de mogelijkheid tot aankoopadvies, zodat u wél beschikt over alle belangrijke informatie en u profiteert van onze ervaring met de Franse markt.

Aankoopadvies in vijf stappen

We begeleiden veel van onze klanten van a tot z bij de aankoop van hun huis in Frankrijk dat ze willen renoveren. We helpen met het zoeken van de ideale woning, verzamelen alle informatie en verzorgen zowel de verbouwvergunning, de definitieve aankoop en desgewenst ook de administratieve ondersteuning. Op die manier kunnen we u aankoopadvies aanbieden in vijf duidelijke stappen:
1. Het ideale huis in Frankrijk zoeken
2. Alle informatie over de woning
3. Ontwerpen en aanvragen van de verbouwvergunning
4. Aankopen van de woning
5. Administratieve ondersteuning

Tip: koop een huis in Frankrijk dat ideaal is om te renoveren

Frankrijk staat vol met prachtige huizen te koop. Maar waarop moet u letten als u er één zoekt dat uitstekend geschikt is voor renovatie? We merken dat klanten die ons het vertrouwen en commitment geven om hen daarbij te helpen de mooiste woningen aankopen, die we tot ware pareltjes renoveren. U hebt daarvoor de keuze uit twee mogelijkheden:

1. Zoekopdracht op maat
We gaan met een team van specialisten specifiek voor u op zoek. Op basis van uw wensen en binnen uw budget, waarvoor we het mooiste huis vinden in de regio die u aanspreekt. Hou rekening met de €5000 voor deze zoekopdracht, er zal geen aankoop makelaarscommissie worden gerekend.

2. Toegang tot ons bestand met huizen
U krijgt toegang tot ons bestand met beschikbare huizen in onze twee vaste departementen, te weten Vaucluse en Gard. Daarvoor werken we samen met onze partner Immpulse. Hou rekening met €5000 aankoop makelaarscommissie, bij aankoop van een woning uit onze selectie.

diensten-header

Alle informatie over het huis

We verzamelen alle belangrijke informatie van het door u gekozen huis in Frankrijk. Het gaat daarbij om de gegevens van het Kadaster, het bestemmingsplan (PLU) en de geometrische plannen in de directe omgeving. Wij bestuderen alle informatie, zodat het perceel later in het proces geen vervelende verrassingen oplevert.
Daarnaast verzorgen we de onderhandelingen met de verkoper, zowel over de prijs van de woning als over de belangrijke voorwaarden. Geen gedoe, en een keuze op basis van complete informatie over zowel de woning als de directe omgeving.

Ontwerpen en aanvragen van de bouwvergunning

De verbouwing of renovatie van een huis in Frankrijk vraagt veelal om technische tekeningen. Bijvoorbeeld als u de indeling van het huis wilt veranderen of een zwembad en een poolhouse wilt laten bouwen. U hebt  onze technische kennis en uitgebreide ervaring ter beschikking, waarmee we graag voor u aan de slag gaan om een ontwerp te maken en een verbouwvergunning aan te vragen.

Aankopen van het huis

De definitieve aankoop van het huis in Frankrijk voor de renovatie kent een aantal officiële juridische stappen. We kunnen u daarbij goed begeleiden, tot aan tafel bij de notaris. Met een team van specialisten en partners, zodat u er niet alleen voor staat. U kunt denken aan:
Het financieren van de aankoop
Contacteer Ronald Claes en refereer aan onze samenwerking voor de scherpste tarieven en beste service.
Opstellen en ondertekenen ‘compromis de vente
Wij bieden u hulp bij het laten opstellen van het voorlopige koopcontract via een lokale notaris. Onze Nederlands sprekende jurist vertelt waarop u moet letten bij het kopen van uw huis in Frankrijk.
Opstellen en ondertekenen ‘acte authentique
Wij bieden u hulp bij het laten opstellen van het definitief koopcontract via een lokale notaris. U kunt die laten controleren door een Nederlands sprekende jurist.

Administratieve ondersteuning

Wij bieden u hulp bij het laten opstellen bij een lokale notaris van het definitieve contract van uw aankoop van een huis in Frankrijk. Tip: laat dat controleren door onze Nederlandssprekende jurist.
Ten slotte bieden we administratieve ondersteuning, zowel tijdens de verbouwperiode als direct daarna, wanneer u te maken krijgt met het invullen van belangrijke belastingformulieren, zoals het H01-formulier. Tijdens de verbouwperiode kunnen we u helpen met het omzetten van de nutsvoorzieningen naar de juiste abonnementen, zodat u daar meteen gebruik van kunt maken als u het huis in Frankrijk na de renovatie betrekt.
Wilt u meer weten over ons aankoopadvies voor een huis in Frankrijk om te renoveren? Of wilt u meer tips voor het kopen van een huis in Frankrijk? Neem contact met ons op, dan vertellen we u graag meer over de mogelijkheden.

Innovatief

Verwacht het onverwachte!

Vakkundig

Het antwoord op alles waar u niet aan gedacht heeft!

Expertise

Bouwplezier is een niet te onderschatten factor tijdens het bouwproces!

error: Content is protected !!